중소기업 청년 전세자금대출 조건 전월세

저도 불과 3년 전까지는 중소기업에 취업해 동생과 자취하면서 월세살이를 했었는데요. 이 제도를 알았더라면 도움이 많이 되었을텐데 아쉽습니다. 오늘은 중소기업에 취업한 청년들에게 저금리로 전월세 보증금을 대출해주는 중소기업 청년전세자금대출에 대해서 알아보겠습니다.

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중소기업 청년 전세자금대출

중소기업 청년 전세자금대출이란 이름 그대로 청년이면서 중소기업에 취업한 사람을 대상으로 저리로 전세 및 월세를 빌려주는 정부지원 대출상품입니다. 요즘 금리가 많이 올라 웬만한 상품도 5~6%가 되는 반면에 중소기업 청년 전세자금대출은 무려 1.2%라는 엄청나게 저렴한 금리를 자랑하는 상품이죠.

 

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중소기업 청년 전세자금대출 조건

중소기업 청년 전세자금대출 조건은 연소득이 3,500만원 이하여야 합니다. 부부 합산 기준으로는 5,000만원 이하여야 합니다. 그리고 요즘은 결혼을 늦게 하는 추세라 청년 나이 기준이 애매한 분들이 계실 겁니다. 여기서 청년의 기준은 만 34세 이하이며, 병역 복무시는 만 39세까지 가능합니다. 중소기업 청년 전세자금대출 조건 또 하나는 순자산가액이 2.92억 원 이하하며, 무주택 세대주(예비 세대주)여야 합니다. 그리고 앞서 말씀드렸듯, 금리는 1.2%이며 한도는 1억 원까지입니다. 기간은 최초 2년, 4회까지 연장 가능하며 최장 10년 유지 가능합니다.

그리고 또 놓쳐서는 안 될 중소기업 청년 전세자금대출 조건은 대상주택입니다. 두 가지 요건을 모두 충족하는 주택만 해당 상품을 이용할 수 있는데요. 임차 전용면적이 85제곱미터 이하 주택이어야 합니다. 또한 임차보증금은 2억 원 이하여야 합니다. 

 

중소기업 청년 전세자금대출 조건에 내가 해당하는지 정확하게 체크해보기 쉽도록 항목으로 정리해보겠습니다. 아래 9개 요건에 모두 충족해야지만 중소기업 청년 전세자금대출이 가능합니다.

• 계약 요건, 주택 임대차 계약 체결 이후 임차보증금 5% 이상 지불
• 세대주 요건, 접수일 기준으로 성년이며 만 34세 이하 세대주, 세대주 예정자(병역 복무시 만 39세까지 가능, 접수일 기준으로 3개월 내 결혼으로 세대주 예정인 자)
• 세대주, 세대원 전원 모두 무주택자
• 중복대출상품이 없는 자
• 소득이 5,000만원 이하인 사람(외벌이, 단독세대주는 3,500만원)
• 신용도 기준, 연체 등이 없는 자
• 공공임대주택으로 접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
• 중소기업 취업자, 청년 창업자

 

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중소기업 청년 전세자금대출 신청은?

중소기업 청년 전세자금대출 신청 시기는 3개월이 기준입니다. 

• 임대차 계약서상 주민등록등본상 전입일, 잔금지급일 중 빠른 날로부터 3개월 내 신청
• 계약갱신도 계약갱신일로부터 3개월 내 신청

신청하기 전에 참고할 사항은 중도상환수수료가 없다는 점, 생애 1회만 이용 가능하다는 점, 실행 후 철회는 14일 이내 가능하다는 점 알아두시면 좋겠습니다.

신청방법은 온라인, 오프라인에서도 가능합니다. 온라인 신청의 경우 기금e든든 홈페이지에서 신청 가능하며, 은행에 방문하는 경우 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능합니다.

▼기금e든든 홈페이지▼

https://menhuf.molit.go.kr/

https://menhuf.molit.go.kr/

 

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혹시 중소기업 청년 전세자금대출보다 문턱이 낮은 상품을 찾고 있다면 주택금융공사의 청년 전용 전세자금보증 상품도 있습니다. 연소득 부부 합산 7천 만원 이하, 보증금 7억원(지방은 5억원)으로 요건이 상대적으로 여유롭죠. 임차보증금의 90% 이내에서 최대 1억 원까지 대출이 가능하니 이 상품도 추천드려 볼 만 합니다.